扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:买房交税首套,贷款算二套。按照二套首付比例付款。
答:成交量上涨,明显市场已经回暖
答:动迁房,入住率暂时不是特别高,租户较多。小区门口正在建地铁,有升值空间。
答:合租,隔断吧
答:一:普通住宅与非普通住宅的区分 外环面积 小于等于140平,价格小于等于230万 为普通住宅 中环面积 小于等于140平,价格小于等于310万 为普通住宅 内环及内环内面积小于140平,价格小于等于450万为普通住宅 二:契税 首套房 小于等于90平,契税为评估价1% 首套房 大于等于90平,契税为评估价1.5% 【附:本地拆迁户用动迁协议,一年内购入商品房可以足额抵扣契税】 二套房契税评估价3% 外地人在外地有房有贷的情况,只要上海无住宅,购入上海第一套房,按照上海首套契税计算 三:增值税 普通住宅免征增值税 非普通住宅产证满两年评估价减去买进价差额的5.3% 不满两年为评估价全额的5.3% 一手动迁房和售后公房免征增值税 四:个人所得税 满五唯一,免征个人所得税 普通住宅评估价1%,非普通2% 动迁安置房无论普通与非普通,都是1% 可以选择卖出价减去评估价的差额的20%(一般出现在一手买入与卖出价格相差不大,这种方式税费可以做平) 注:评估价格以房地产交易中心为准,买卖合同的价格低于交易中心评估价以交易中心评估价为准交税,买卖合同高于评估价按照高的交税(ZF只赚不赔 )
答:15号线地铁,从汇成一村南门穿过楼园就是地铁口。200米。周边菜场也很近,百色路生活街很齐全。旁边还有个医院在建
答:应该租不到
答:好卖。主要看楼层价格
答:不可以的。杭州湾不属于上海
答:可以买拍卖房
答:找人结婚。买拍卖房。买商业住宅
答:挂牌出租呀。
答:找个上海人结婚。他不限购就可以买。 或者交社保 税单63个月满60个月。已婚
答:需要交一个点个税。或差额的百分之20
答:不要加。加名字相当于买相应的份额。产生税费。
答:上海。可以买拍卖房。商铺。公寓。
答:70年产权住宅。
答:不可以。 上不了产证